11 grudnia 2024
Opodatkowanie garaży w budynkach mieszkalnych
W Dzienniku Ustaw z 29 listopada 2024r. (poz. 1757) została opublikowana istotna i korzystna dla mieszkańców zmiana do ustawy o podatkach i opłatach lokalnych odnosząca się do sposobu opodatkowania garaży w budynkach mieszkalnych (wielorodzinnych). Zmiana będzie obowiązywała od 01.01.2025 r.
Nowelizacja ustawy nie dotyczy garaży posadowionych w budynkach innych, niż mieszkalne oraz garaży poza budynkami.
Od początku stycznia 2025 r. do w/w nieruchomości będą miały zastosowanie stawki właściwe dla opodatkowania budynków mieszkalnych. W konsekwencji – w 2025 roku właściciele takich garaży zapłacą 1,19 zł za 1m2 powierzchni użytkowej zamiast obecnej stawki 11,48 zł za 1m2 powierzchni użytkowej.
Różnica w kwocie ciążącego na mieszkańcu podatku jest zatem znacząca.
Ponieważ do końca roku pozostało już niewiele czasu, a przy najbliższym wymiarze podatku za 2025 rok w/w zmiany powinny zostać uwzględnione w wydanych decyzjach – niezbędne jest zaangażowanie zainteresowanych podatników do ustalenia (wskazania) przedmiotów opodatkowania, które będą opodatkowane według nowych zasad.
Prosimy zatem wszystkich właścicieli (współwłaścicieli) garaży (miejsc postojowych) zlokalizowanych w budynkach mieszkalnych, których w/w nieruchomości (w budynkach mieszkalnych) były dotąd opodatkowane stawkami innymi niż właściwe dla budynków mieszkalnych, aby złożyli informację w sprawie podatku od nieruchomości (IN-1 oraz załączniki ZIN-1 oraz ZIN-3), w której zadeklarują powierzchnię w/w nieruchomości jako część budynku mieszkalnego.
Informację można złożyć:
– bezpośrednio w Urzędzie Miasta Mysłowice (pok. 106, 105, 103) – gdzie pracownicy pomogą przy wypełnianiu formularza;
– tradycyjną drogą pocztową lub za pośrednictwem platformy e-PUAP (treść informacji najlepiej uzgodnić z pracownikami Wydziału).
Pod numerami telefonów 32 31 71 305 (304, 302) można uzyskać więcej informacji o wprowadzanych zmianach opodatkowania garaży oraz wsparcie przy wypełnianiu formularza.
Zapytania można przesyłać również drogą mailową na adres: pomoc.publiczna@myslowice.pl.
Poniżej znajdują się wzory formularzy IN-1 wraz z załącznikami (ZIN-1 oraz ZIN-3). Prosimy, aby do Wydziału Podatków, Opłat Lokalnych oraz Egzekucji zgłaszali się wszyscy współwłaściciele danego garażu (miejsca postojowego w przypadku garażu wielostanowiskowego).
Jeśli obecny może być tylko jeden ze współwłaścicieli – prosimy o zabranie ze sobą wypełnionego formularza pełnomocnictwa (tzw. szczególnego, którego wzór przekazujemy w załączeniu) do złożenia informacji ws podatku od nieruchomości IN-1. Na podstawie takiego pełnomocnictwa możliwe będzie podpisanie formularza podatkowego za drugiego (albo pozostałych) współwłaścicieli. Pełnomocnictwo musi zostać sporządzone (i opłacone) odrębnie dla każdej osoby, za którą chcemy podpisać informację IN-1.
Co do zasady – złożenie dokumentu pełnomocnictwa podlega opłacie skarbowej w wysokości 17 zł. Złożenie dokumentu pełnomocnictwa jest zwolnione z opłaty, jeżeli udzielane jest małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu.
Komunikaty Urzędu Miasta
Kontakt
Urząd Miasta Mysłowice
ul. Powstańców 1, 41-400 Mysłowice
Telefon: (+48) 32 317 11 00
Fax: (+48) 32 222 25 65
E-mail: um@myslowice.pl